**Appartamento in Vendita zona centro mercato di Viareggio**

Appartamento situato nel centro di Viareggio, a pochi passi dal mercato e da tutti i servizi essenziali. Perfetto per chi desidera vivere vicino al mare, questo immobile al piano terra offre una superficie commerciale di 65 m². All’interno, troverai un ampio soggiorno/pranzo, una cucina funzionale, un pratico ripostiglio, una camera matrimoniale e una stanza armadi. Il bagno completa gli spazi interni.

L’appartamento vanta un cortile interno di circa 20 mq, ideale per momenti di relax all’aperto, e due terrazze accessibili tramite scala esterna. Sebbene l’immobile sia in condizioni abitabili, necessita di lavori di ammodernamento per esprimere tutto il suo potenziale.

Richiesta € 180000                                  Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente):  Classe G (323,3 kWh/m² anno)